Un vecino de Cartaya exige información al alcalde sobre sus dos 'viviendas' en 'suelo no urbanizable'

Un vecino de Cartayaha remitido un escrito al Ayuntamientode la localidad en el que solicita información sobre la construcción de dos viviendas,propiedad del alcalde del municipio, Juan M. Polo en suelo no urbanizable.  Según reza en el escrito, al que ha tenidoacceso Europa Press, el solicitante expone que para ambas viviendas sesolicitaron las licencias de obra parala construcción de un almacén agrícola sobre suelo rústico no urbanizable,pero terminaron siendo viviendas y todo, según apostilla, cuando Juan Miguel Polo era teniente dealcalde y además un tiempo concejal del área de Urbanismo en la localidad.

Así, en su escrito, recuerda que el 3 de julio de 1995, laesposa de Polo solicita licencia de obra para la construcción de un almacénagrícola de 50 metros cuadrados en la parcela 627 del sector 3 (Paraje LaVasca). Tal licencia, según apostilla el demandante, le fue concedida días mástarde, pero condicionado al cumplimiento del contenido en el informe delos servicios técnicos municipales. De este modo, remarca el escrito queen el expediente administrativo se señala que en el momento de solicitarla licencia y antes de ser concedida, yase estaba llevando a cabo la construcción de un almacén de 103,7 metroscuadrados, sin que obrara en el Ayuntamiento expediente alguno, o lo que eslo mismo, carecía de licencia municipal.

A su juicio, de lo anterior se deduce que que laconstrucción acometida en 1995 en suelo no urbanizable (rústico) resultó sermanifiestamente ilícita, y resulta bastante probable que Polo, prevaleciéndosede su cargo de concejal, no posibilitó la instrucción del correspondienteexpediente de disciplina urbanística y de restablecimiento de la legalidadurbanística.  Por ello, ha añadidoque lo que inicialmente aparentaba ser un almacén agrícola, con eltranscurso del tiempo, se ha transformado en una vivienda, sin que disponga delas preceptivas autorizaciones administrativas municipales.

A continuación, el escrito expone que en enero de 2004,Polo, siendo teniente de alcalde de Obras, solicita nueva licencia deobras para la construcción de un nuevo almacén agrícola de 67 metros cuadradosen la misma parcela, que no fueautorizada porque, según el informe de los servicios técnicosmunicipales, las obras que se pretendían se califican como obra mayor, porlo que precisaba de un proyecto básico y de ejecución visado por el Colegio deArquitectos. Proyecto que evidentemente no fue aportado, en tiempoy forma, y caducando el expediente tramitado al efecto, sin que conste laconcesión de la licencia municipal preceptiva, prosigue este vecino en suexposición.

Así, argumenta que, no obstante, la construcción se llevó a cabo y por unasdimensiones que superaban los 67 metros cuadrados y con una finalidad distinta a la agrícola, puesto que enrealidad se ha edificado una vivienda que dispone de todos los elementosinherentes a la misma. Además, considera que el ilícitoproceder de Polo no queda en construir sin la preceptiva licenciamunicipal, en edificar una vivienda en suelo rústico, sino que, prevaleciéndosenuevamente de su condición de concejal, nose tramita ningún expediente de disciplina urbanística, ni se instruye elpertinente expediente de restablecimiento de legalidad urbanística.

Solicitud dedocumentos

A su vez, este vecino, basándose en la Ley Reguladora de lasBases de Régimen Local y en el Reglamento de Organización, Funcionamiento yRégimen Jurídico de las Entidades Locales, pide a Polo una copia testimoniada del expedienteadministrativo de concesión de licencia de obras instado en fecha 3 de julio de1995, por la esposa del alcalde, solicitando licencia de obras para laconstrucción de un almacén agrícola de 50 metros cuadrados en la Parcela 627del sector 3 (paraje La Vasca). Además, exige otra copia del expedientede disciplina urbanística, si lo hubiere, tramitado para sancionar la infracción cometida por Polo en laconstrucción de una vivienda de 168 metros cuadrados, así como unacopia del expediente administrativo de restablecimiento de la legalidadurbanística, si lo hubiera, tramitado respecto a esa vivienda.

También reclama otra copia del expediente administrativo deconcesión de licencias de obras para la construcción en 2004 de unalmacén agrícola de 67 metros cuadrados, así como del expedienteadministrativo de disciplina urbanística, y del expediente administrativo derestablecimiento de legalidad urbanística, si en ambos casos los hubiera.

Finalmente, el demandante insiste en que le sea facilitadatoda la documentación requerida a la mayor brevedadposible y al amparo de la legislación citada.