La Junta presenta a los constructores la prórroga de los préstamos para vender el 'stock' de viviendas libres

El delegado de Obras Públicas y Vivienda en Huelva, Miguel Ángel Domínguez, ha participado hoy en el ciclo ‘Tribuna de la Construcción’ organizado por la Unión Provincial de Empresarios de la Construcción de Huelva (Upeco), donde ha informado a los promotores sobre la prórroga indefinida de la línea de préstamos reintegrables vigente desde 2010 para incentivar la venta ‘stock’ de viviendas libres en la comunidad autónoma. La medida cuenta con una dotación de 978 millones de euros y permanecerá vigente hasta agotar los fondos disponibles.Domínguez ha explicado que la continuidad de este instrumento financiero, demandada por el propio sector inmobiliario, “tiene como objetivos reactivar la actividad económica y facilitar a las familias andaluzas el acceso a una vivienda en condiciones ventajosas”. La iniciativa se dirige a la compra de vivienda directamente del promotor, aunque también incluye inmuebles procedentes de entidades financieras. Por su parte, el presidente de Upeco, Francisco Urbano, ha subrayado que “es de suma importancia la colaboración entre las administraciones y los constructores para lograr la recuperación del sector inmobiliario y, por tanto, la generación de empleo”.Respecto a la oferta de 2010, el delegado ha señalado que “se incluyen como principales novedades el aumento del precio máximo de venta, de 245.000 a 275.000 euros por inmueble, y la introducción de la libertad de pacto entre las partes para fijar las condiciones financieras del préstamo hipotecario”.Así, según ha manifestado el delegado provincial, esta fórmula financiera permite a los ciudadanos adquirir viviendas por su valor hipotecario, con tres ventajas fundamentales: un descuento del precio de venta en torno al 20% sobre el precio de mercado, el acceso a un inmueble sin necesidad de desembolsar cantidad en concepto de entrada, y un ahorro medio del 40% de la cuota hipotecaria durante los ocho primeros años gracias a la ayuda de la Junta.La cuantía del préstamo autonómico se fija en 9.000 euros, cantidad básica que podrá incrementarse hasta 15.000 en función del nivel de renta del comprador o si éste es menor de 35 años, víctima de violencia de género, acredita alguna discapacidad o se integra en una familia numerosa o monoparental. Asimismo, Miguel Ángel Domínguez ha recordado que la Junta de Andalucía concedió durante el pasado año en Huelva 193 préstamos reintegrables por importe de 2,6 millones de euros a compradores de viviendas libres en ‘stock’. En total, participaron 60 promotores y el precio medio de las viviendas fue de 143.672 euros.Por otra parte, la web www.tuviviendaenadalucia.es, creada por la Consejería de Obras Públicas y Vivienda para facilitar la el intercambio de información entre la ciudadanía y las empresas promotoras, registró en 2010 un total de 9.104 viviendas, con un precio  medio de 147.468 euros, además de contabilizar 460.000 visitas y más de un millón de consultas. La mayor parte de las visitas proceden de Andalucía y del resto de España, aunque también se han registrado accesos de otros 61 países, sobre todo del Reino Unido, Alemania, Francia o Estados Unidos. Este portal ya tiene operativa la sección informativa y de divulgación y a partir del próximo 20 de septiembre los usuarios ya podrán consultar la oferta de inmuebles existentes a través de esta web.