en el segundo trimestre de 2013
Huelva, la provincia andaluza donde más ha bajado el precio de las viviendas de segunda mano
13.15 h. El precio de la vivienda en Andalucía ha experimentado en el segundo trimestre del año un descenso del 3,5 por ciento y se ha sitúa en 1.514 euros por metro cuadrado en junio, según los datos del Informe 'La vivienda en el segundo trimestre de 2013', elaborado por el portal inmobiliario fotocasa.es conjuntamente con la escuela de negocios IESE.
En una nota, fotocasa.es ha explicado que el valor se encuentra un 14,1 por ciento por debajo de la media española, que en junio se ha situado en 1.761 euros por metro cuadrado. De esta forma, en el ranking de comunidades autónomas más económicas para comprar una vivienda en España, Andalucía ocupa la séptima posición.
De este modo, en el segundo trimestre del año todas las provincias andaluzas han registrado caídas en los precios de la vivienda de segunda mano. Las más pronunciadas son las que han sufrido Huelva y Almería, donde el precio ha caído un 6,3 por ciento y un 4,7 por ciento, respectivamente. En Huelva, el precio medio se ha situado en 1.419 euros por metro cuadrado y en Almería en 1.402 euros por metro cuadrado.
En el lado opuesto, se encuentran Jaén con un descenso del 2,2 por ciento y un precio medio de 1.262 euros por metro cuadrado, y Sevilla que ha registrado una caída del 2,4 por ciento y un precio medio de 1.671 euros por metro cuadrado.
Por su parte, el precio de la vivienda de segunda mano ha aumentado en el segundo trimestre del año en cinco de los 49 municipios andaluces analizados por fotocasa.es. Asimismo, Ogíjares, Monachil, Vera, Benalmádena y San Fernando han registrado subidas que han oscilado entre el 3 por ciento y un 0,2 por ciento, respectivamente.
Por el contrario, El Ejido con un descenso del 14 por ciento y un precio de 1.384 euros por metro cuadrado, y Manilva con una caída del 9,6 por ciento y un precio de 1.494 euros por metro cuadrado, se convierten en los municipios andaluces donde se han registrado los descensos más pronunciados en el precio de la vivienda.
En cuanto a los precios, la ciudad de Cádiz es la más cara de Andalucía para adquirir una vivienda, con una media de 2.219 euros por metro cuadrado, y Las Gabias la más económica con un precio de 1.041 euros por metro cuadrado.
Asimismo, Andalucía ha acumulado desde abril de 2007, cuando alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en abril con un valor de 2.509 euros por metro cuadrado, un descenso del 39,7 por ciento, ha detallado.
En general, los primeros puestos del ranking del precio de la vivienda están ocupados por el País Vasco, Madrid y Cataluña con precios que oscilan entre los 3.082 euros por metro cuadrado y los 2.195 euros por metro cuadrado, respectivamente.
